מה זה הוצאות הוניות ולמה אסור להתעלם מהם

מה זה הוצאות הוניות (capital expenses) ולמה אסור להתעלם מהם

מאת דני גרצברג, סמנכ״ל REGB GROUP ואחראי קשרי לקוחות

היצע הבתים להשכרה שמוצעים על ידי החברות והאתרים השונים יכלול תמיד בתים במצב פיזי מגוון למדי. בית שלא שופץ מעולם, בית ששופץ לאחרונה או בית שיעבור שיפוץ ישר אחרי הרכישה. בכל אחד מהמקרים חשוב להבין בדיוק מה מצבו הפיזי של הנכס כדי לנסות להעריך אילו הוצאות עשויות להידרש לנכס במהלך חיי השקעה (ודיברנו על כך כשבחנו מה חשוב לבדוק לפני שרוכשים נכס להשקעה). ההוצאות המשמעותיות שינבעו מקניית נכס לא משופץ או נכס במצב לא טוב (ויש משקיעים שמתפתים לרכוש נכסים כאלו עקב מחירם הנמוך ומתעלמים מהאמרה הידועה לפיה מה שעולה זול בסוף יעלה ביוקר) הן הוצאות הוניות בהן נדון בפוסט זה.

מה זה הוצאה הונית

הוצאה הונית (capital expenditure) היא הוצאה הנובעת מתיקון שאעשה בבית שישפר את מצבו, כך שייחשב לשיפור הוני (capital improvement). מדובר בהוצאה שנעשתה על מנת לשפר את אורך החיים של הנכס שרכשנו, כמו לדוגמא החלפת גג, התקנת רצפת עץ בסלון או התקנה של מערכת חדשה להסקת הבית. זאת, בניגוד להוצאות שוטפות (operating expenses), שנועדו לשמור את הנכס במצב הרגיל שלו, כמו לדוגמא תיקוני צבע, החלפה של מנורות או החלפה של מנעולים. כפי שנציין בהמשך, ההבחנה הזו חשובה לצרכי מס וכן לצורך גביית מע״מ על התיקונים והשיפוצים שמבוצעים בנכס.

מתי אקח בחשבון הוצאות הוניות בנכס

כבר במועד בחינת הנכס המוצע, מומלץ לנסות ולהבין אילו הוצאות הוניות יהיה עליי לבצע לאחר הרכישה, בין אם היישר לאחר הרכישה (אם מתוכנן שיפוץ לבית) או בשנים שלאחר מכן. כך למשל, אם קניתי בית לא משופץ ואני מבין שבשלב מסוים איאלץ להחליף את הגג (ואני לא מעוניין לעשות זאת ישר לאחר הרכישה), כדאי לקחת את ההוצאה הזאת בחישוב העלות הכוללת של הנכס, ומכאן בחישוב התשואה הצפויה עליו.

עוד דברים שחשוב לדעת על הוצאות הוניות

דיברנו בקצרה על ההבחנה בין הוצאות הוניות להוצאות שוטפות. ההבחנה הזו נדרשת לצורך מספר עניינים חשובים. ראשית, הוצאות הוניות לא חייבות במע״מ (העבודה עצמה (labor cost) אינה חייבת במע״מ, החומרים שמשמשים לעבודה (materials cost) כן חייבים במע״מ). יש לשים לב לכך בעת החיוב על העבודה, ולוודא שלא מחייבים אותנו על מע״מ שלא לצורך. כדי לדעת בדיוק על אילו עבודות יש לגבות מע״מ ועל אילו לא, מומלץ לעשות שימוש בהנחיות הרשמיות של מחלקת המיסוי והכלכלה של מדינת נוי יורק שתוכלו למצוא פה>> https://www.tax.ny.gov/pdf/publications/sales/pub862.pdf
שנית, אופן ניכוי ההוצאות על ידי רשויות המס שונה בין הוצאות הוניות להוצאות שוטפות. בעוד שהוצאה שוטפת תנוכה מההכנסות באותה שנת מס, הוצאה הונית מנוכה באופן שווה על גבי טווח של שנים (כפי שמנוכה פחת על הנכס). למידע נוסף על כך, מומלץ להתייעץ עם רואה החשבון שמטפל בהגשת דו״חות המס כדי להבין לעומק מה ינוכה מההכנסות בשנה הרלוונטית ומה ינוכה לאורך שנים.

למידע נוסף אודות ההוצאות שניתקל להם בעת השקעת הנדל״ן השאירו פרטים ומיד נחזור אליכם.

פוסטים דומים

JFIF;CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90 C     C   c" }!1AQa"q2#BR$3br %&'()*456789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz w!1AQaq"2B #3Rbr $4%&'()*56789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz ?Ow֒zEIޔҐu4){zRw));PizQGzJ^Gj(NhۊJ;Ӷѷq<<]p0ɿg+C$AG:J&_:îY2 ~uDv F&x 1yc,%E'mڵWF.M.FK_T)8b*lPF)h*ƿ|-?a6I3I'? i0ivP[F"mtUP;o'}c{'_8gA{ _AV╛9z۵HT|Vmv^l)?ʾP){Q@-QE%製'jS֒(JzRw=( /jCKڀu(IKހҒ=;RԝizZsNK@ Kފ;ڃGj vVg5<=Kw1"{V<0Hf'=k__/Hʌ![v<} O@ny7=V䶙hĮĽQs_j߉5y;#^=^ok:l쮤ƙ*"FvQ=sOSWZxy‹*}>ʷѿ-־\CLsO5|([|CKCur~;B4ViԒwg&/O Bxтm%v}'x$RDzQS̀5U-UB/(=N_IPq+cc**U$[A \N ;zU ko)cPpqf1[pzQIKހQhP(w=i)OZ(N'zSҀ4ZQH:ҊJ^=))OJJSړiq@8֖uQހ;PhGͯ<==,Rl$8>Ѥu{%g£^26|EUmYeby$ߩkѾ>chIޓIGsҼcG[ jWVokumɾE]Xd|ks|sZ?+p 7?㼽#j||~GʏeQھx('l.u #.[8qXe/}~[97o(=h&k?JNJ)5MVu#퇐p<5W@hdwkڮ|oWdxkhyx}C&Y۫Y~z1aDbE]쿴5a#([-kc9c. FO7iҗ Kހu(E ((E)OZJSր ()Iޔ4 /jA֔R%.2h=)@zRCҀƊ;(iiZZ(EA#'ZpN؎1w''7=Jigmclg|5ߴƤ)4m>F$#Lr$dAWğ <:?iþK3(BT1yظ]=RyU+ͫΥkƅ$R]v:?ANǬxG%}6I|([CNٖL}Y3@׽~jU\jXܡk{F ʏw/&|:^-[{lbհS#<ڼ-9Kt޾_)c)RȫÖ#h^Ҷls&N+g߀=כg7j^ ʌx?=Q6n;"HgPZ>Hጌ:w~"t!G_ѱYa8*ۥɵe>k@$̳o2\.86g[j)K{-̰u}^E)oe>c4[ؿ\Dр#ձֱ|e.q',j+huLAƊZZA֖ ;Gz;WzoOMnQ =udvѮod;XKr̰0>y QV8  _.h24 $lΪP븳NNPv>,.xKSKevg>^$}|0^DP&ǻA ^O8?͘Cx/0ʿުE9iso$ֲ#__o=? oL󲌀's7R?i JJ85P:?έ^i&f݂9oPxѼ-y j?ZN.Z#8bC\K{3coD67)X^PYA{dNGdg^LMiת)6n1# #y»J4r0ϥY @ KޓҗwsjְϢsY>$Ums\>;o[n9~&wŕx(=oYTNyEwnU*ӣzQ]۱T| iOKğnd̗?|MO+V[%ȏ'.W2Lmz/ʰwJ|tno?j+O rdҼkߴ߉K,hBG/^sm"mw9rMhb8P+wj^8Jj |;5/%5(^jz3Iqtb.r>g?V95^?_̘wyN+1;fsǻ*|1.R(j_D|3wCxcR .J9##'J!xgߎ|MiPrUYptSn)TVMNRO]ZwU_cnem ,>!z 3E>'5[Xxe>ې\Q:qbNsnLOT?~*kJ2?mܝ5%XG}u'dYXGl:؋'|;p4MxY`e##'ڷ,h،]:/\BZΗ]k"5]k?EVTe\sN=+U#6e`d MRM{4L o׋R05Z/Gٝ&_i78 %?J?0s]fPzKPK <^dsь{xK^k|x6^ٻݡ?>pJhaTQ{~J U5 ŰI?գf.:+T\%[lI 1z m^]xf- 959u(c;?&U,A2~5ÿ ;WF($2CO ~&'*'OB!Zu :Pa[x $ W վ i5=nX*"ivEcRZތM$[3Ϲ?g Z_c^4a&gp2%ZUWt>kߴ?G oz7=O6ALZ]? W-!ѴBCnIA/DrNw=Xo; #Ddok0*goS';~mk@xRffq3(ff?I'B*0sRodr2dk0:tzʣ/ݷ?ꚓzkL3J@EEl= g7,7džPjZܤG"9&مs;R0Ğu >i_(4z}oA'hO&JxMz1k%P-j :%9%_j;[túv=$Lr5$y$MhɗbK19$5ߍ,b#Ϲ#kӊ?kc+Oݳ; .wyh n.Gc^>z>MasTܞ ףh%l,![0OrOr}j?66{Pv*c}m}sT Zgt{.[ސ܁G]4 ۩ .*r"W=/P( OJ^P(P(|f7ci ^*QQnmO3/x-ew1WUP n;=5|gyoCLs'^b `woBi}_Zɫ\]CHT5gGI E&2J>aTq9n* ֣9=Sot{XlN]mV9=SZnG^7|mŤxuu  (|6קҵUm?Rn FdW߲q/lóZe`oiՆװtf_l 3c <~URU-[ٿ[X<~UU-[ٿ[X U4)u ܳ<6kXjW%q4v 2Eq"u+:Z'>r>Xpc5ںyi_^\TRLZ ?a ^qkҿg!ÑSJ:֏w/%8]:޾|7 խ42KP;osk4[{s #syP$2Юo:*:Qx^sO47 =ExK%>x%d7a.c_ʒzW_큨=q_E&vfvr^)W pkyv2J_s;ajF]Vླ{NSR&V0j7ns7k5kᝌ7kdBaHnVTd|taw$d@c"S-*Tr{Z;OCߡg}{8;|<Wڮarvt_c|>͢LQbpu*qgCQbMESЃNtKޓҗOV'n ~ݏ=w7_6K$+exǣU?Ott^3-{g;W#^kj@_y~9gT*IJ('+|g}KMxtKc/%-5^zוZ,IkzQ]uK[GgqM{G~5[QDL[vT}Zm[࿁ˉgݓ+HTI}BÝd4ȳ,8坉$?`IcWnM9k{W ̰Y+ٷ&=,IE[Vte)>r3{?kaRSjO8<]oM֬wI-I2;>;n==u*D5[2q?+UǮ2 , ¾jM^V, }|M^v~odt~nI￟fc6rb3Wcq_OUsJiXI5~5pvUʪb1x8%k譹vUb1x8%k⻿W|ɤ{k_i*@?vw09U)$rM}e(~ߑmQJu?͟=7[TR͝/UgOf#D HL_$_s)9ۂx,aҤg|zoC&Tfu#?KZignK1^B^-fL}S^dvGx<+_'O⢾=-x {:U%Qg_w >'5,iq]n]G @SIg+{_-Kӥ^S.Nq0J^UgUlIؒs$nI>Ѵ=t4Xbi(E:^kNXթr]%~[Rq!N,Oo'0]~xг Ȃk/kCmmxawhYtkb$YttH/>>y՞A:^D<؟trC)1SFׯ`cF2T'dkE<^#*eèI]nP~i_ #yM^v[%y a^o!F;W_h֕\Kh;P־R'ylNߑԧhj|\d?4CW"ZyErrvH-"9VH27C_WzRXE2!ƺ|]ކOwF|vk¸%a}v(O˿GGK޼gx(-&9$RZ17Q_ NWEECQ@Qހ=hwb<1/ʼ sᖡNuo}U :Uaqhi |kҼXq(Wƙk7[sgVdu0ξGq__g:$[!Uy!/>5]'m!eY2ބguaUg1"ܫߣ=Opːkk:T~)JHnH&5dtTſ&Q2j|zJo7?dKd"+PDEu*CWq/ד5f(?|#Z\[ȡsh_ɎHKb}c ݚFqzwhOOU=BT5LhxZl/R5e晅BxOc.r%V#t}UxEӴ}{F{n$ nO8+|3xn;rf/e!c{{G<ar̲l\qte 6췅,]Bv{v/Wm]F"IlC=y4+k7@qK,OmSXן LS%?PW"&Trm%߫G""Trm%߫GF/-U?|SƓZMKcmLU`qHkТ5F} `1X um[>:Ŷ8~\71]4.\|,V8ק_//^c#:6Xp5t߈;_x&+F̹G}vAjs2ZEY.KtG-z(z Ro5Fk{NYo@`=+#U 湪M{^JrA{Ÿ9^ORy輿30~>/O%ޗi.q57MW68998Ycqar\Hŭ*pw!:0 ֯@~" D<Ԋ *w zHiz[}~+] ijRAIub152MeQ_%cӡa<4:}]15XA{/fբGк\n__3W[/g,}1#0VoCDW\뺤-hf6wp>ې3ԑq~)~ LHQּ5,G-g]zq!+{5u úzM얓ڲ?qҼoc⯈FRX(IO}w?*o9ƥkw{;L Ř@O֗ jz{nakm}ĈsUWzw}N]Q B%GtC1nq*rp'gN ~mEf?5|,giK't#_fr㬵%|mke,P]pTF0@?7ˮxwH}F1pHX]Xl^ ՟:TEI;]iG6# _S#u)Iūkg0mȨ&d#5x᷊'jn3y`Oֹw_} GSRgWٮ4Xֽ_U6HlujBd1ּP 1GѨY0 Yt ̣n/?={|'l:$˯Y7*44{=ϡ_'=(WlP8v?z'>>"DZb\"zv=9=zV0V=Oֿ?W,(PQފ;RQE%y~ZeH>@4[ >[;¿#$,f_*< _ֺ[lĞZ3ltYGty7~GC}=)h,I KI# Me*P9+\T9Frn;>=+uӞeZSS$T+gxoGOwK+Xh֦A=((]h:e~ѧZO]`Vbn~x^>fdq+8K~>HWIy@};'ƾ>+fWyj|r̐ D3UcH<7Ž_αox"T6ɴB $5dCgy?+NݿSSgOrt?-Ӟ %wdu_A^7PIlSt=˘ƿQ4^ մ[ ֘{x&+e9PZ26Ӧ"Ǐw}>l-mkYx&G+W݊Οxs m |JRx7 E|#gps7V$n?2$fs}V??FL%+.VKY`Er~Ͼ=hP֖vMK iq$b$R+ڮ?g=e?j2Mۏ*-|@Wts ʳhO_+ɜ| t7@t\.{2j6wQ42~Z# ¤dqֺ x̒4lwxl9|5}785I㹪u]5)Bk#$)e4Zj3^RgEz>y"cpE`qp3W}-RᯞSi ߉Y)3&? 5Z2jL㍲D ڮuLLNow1 =y.5O|Gg74->$%N e^0wMzƓlxn[h-N|0Z@{S¼W_>7D/U!RTO%Td1}罼 o/gaV)wv=^5WL _O;vN87HiqkTƥ2z姷S< ؼ tr_,63' <k8XuC<0N?q4ItKA0G_J|?ViH|ky]  I kh*OQ\'`w'j^QIA 2hc*, ((J)i(((C? u 8NM|oA_?j'V-^Bk;Oow}%qXTW:iH//=bU~5w \>vi&~Kc=?~ !4{T?UWU~fu>&vRQZ ))h-^+YxE3\k}Fةf\%o/xS̺7-݄b?rb< ]?S7܀Dlӌ+=#€mP m*xtW0 [BUSwNދ&GϘ/1(6|T<Dyow:~V32aU]f< ڥ~)zetyc1!e%85~6ZlzaxA=&PVkpFӿ7|<̖;[wFZ[su%Qb9t8qpr@4 ZZcź>jvQp4O 2~յ2}Xax|]4COEr1*?AGj(@ ~sKIE-Q@Q@ IFh  ;RQEE?ҌJeR3@ R(m4cvm4m4vm4m4Qր#hiZfKh4)=(hƻxPK;[+m1aRȤ=F~9x?;h#ТM-v{k!Id|ܕgE}0Bʒ;p22?~ i-?hZt_Ac$:}7k pkC|EnjV.VK;!o/yԜ9=U9SW}{k3%Bh􌤛m&i+O>/Ə?jhjڷvnHmmrҼ>2AҳmW/{\Z(WU' 0AxI]8X]>6s$Wdأ<=sKU,[{|ϑm VrVnN6)U#{kv=r? h&̅:QG%]rizeͤ2Z'|*Hpx X,ۋ~o#\c*I%dڊ;W}vJZfhiͦޔ66q4ͦizQPv6pGjnF 47i)Q@ NP(  A@A@)IJzzQڏJ;Pڎv%(@ u@@E)=)M!@m~xNkn:_ťâ[f7me 4|6` UbzE)]F Y"i~Fa$$`8^Ɗ=G]'^0_Pjzkʺ*i]uKٻ.&ModtKkkqJF##k}cƾ"1\Z1dfX$t|^ڃYjԌW+{÷6:0ՄOi+hhQ%nGj(_>~zGwPw4M!4GaG(@QE
Warning: fopen(https://regb-group.com/wp-content/uploads/2017/12/IMG_B7EDA72FBE87-1-360x240.jpeg): failed to open stream: HTTP wrapper does not support writeable connections in /home/regbweb3d/public_html/wp-includes/class-wp-image-editor.php on line 425
JFIF;CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90 C     C   h" }!1AQa"q2#BR$3br %&'()*456789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz w!1AQaq"2B #3Rbr $4%&'()*56789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz ?.@:ը%"-q'a^OI~k$>UyP;5*pOr׷"CVdvf ÷S!VW_5Vf}'(:z)[ZOQZl3U5ZtVЪ;ݙOOJtiGkK7ѯUS5yNJG25j椕Ul!r Q75#tcq) S1JkXɻ#5}yi rr}9MkdԚ8GᯅoA~ÞS? <^jqigrdc +ߦ\_Xt脓|y3q}嬣ZTzE9k>cֲ'T?3SXjGPgeUkHtRS6MRl&T<)MZ9MuE6E$+Ǘ*%H)h}?vIH'?>(y=n?ʺ Wy jqgɺO".Fr>ǝ][/+wW?ʻaZ9 .>2j7jq@Ok4!FBWOcWGamKⷄmm3M6n8,LGMosxsC.0)mk|q{z~E1 _;3 eEw1 >OA5s DAeP{:!҇$wg_ )I)REJ%Ƌi;b$d0xP x'~ImA?swQvNl [@?*&+\M#T)\~} 0~FhQE\\Bk65}"ώk+*z3.Aj"-;aw9K:s90ӭqx# 5VĪS\ǵC!:>z,rLz>z:\-aZ[T9OZ7.q},,T0зcJԩ#c=MCq(7@ Ur$L=BV-1P=*`8ydlVz֑]Q}6?JC098>C HГr@ZfM;n#9njd )V1l_jwMVU_^- NJGkLL͞<}exoZ$2m֥@VVVs3Á%o\XA^%üڴىq^ xĖV#NiҾޅjm;c^kNT񍜅x79̲'v|cU-I3Uduwl²nXUUTW-f=El^k(YCrk8%="}^-SY.umO9Œ^ $ty-WioJs$d F.,Rc\,OgBJ=?3ժR:;LdqS^-JyGm.f<9Ӭd9%Q[V4)6@yHNH]&M"D΢cɪS.yR]qG,ZCU5?؞ ҭJuYM~.}jHǁ_8|'.JU՝3OB3Y &Mz?te28}j֛ j1^~Qf%ab8GboWr=dY]o&u{dhit~v9B17E}Z>_>jH;CN@²i6b?[Xߵ_3hqfK9=ܨ';ag-KZ`ʴ2L 1:`k?V&.7p.$Y'I8}b:ןʔe~y:Z-ַ6>sG/.0q֪xFxGK *Ik$sP1p9;y$H,9'-v11Uid>H4g{6;y㎟pR{N:+mxr1dsHbz[xjk@o-p 8O]xPDc1&p9'&;XҒFۣF'nRsŭ:σ-DHu2iNGvҍ7ǏKw4n?r}}+tVЇ?Ot⽫DŽ~ kIj$4_ߧW. ?;^ [Rrڷ_ \ʣ0IZƒ[LΓ&Ү(-W>#iM:O<I/ձFxϩ/ i]f֘B <+*qUTG#waSX> !d WRzd;QLvU*'*VlX"f'(Ux28M,b?v`뢍9ח,V)+t}^'y פx{V:hVm׆$5,%N8u8cB5{/U ?\ZͻzA1OrGia/uCK< yߘʂVe:`xcVeuWTq {I}sl)WD}f5? MqcCœ05W1 d^s %n{^m+4>;0Hھ^[ D֓2ǜ-qQBrQMcX:\1*(EXN1ǡTmg$EvOԇ<GuX5OzrpMIPsZmzu|a+\$>jS<~k3]u8}~|%hڌW" ?p~ -GE4Rp0þkRVG~/F_zlݦdQ"0EgVӊ#V>}bN\vg >[$)+"ֵ{TO ie[RE"+Q^ٽձr9ִ@t:X;M2\~;Ub m8[b$.\ⴎ1 g"F=?f 2Ij|/^Ij~7ÚYc/ӡZ'8AN;lyw7HpC pNYKѲۏ|0>Ǐ}{߆ZF@ qh#1T쏁~^n4^kAqҝo^jխ V%@+ݎ1AY:dž4j+Pmo*Qܝ?8|?>/I/Vlh)$S㞇5gS-m"CjfGNތ_lk߁d` -8'U|=Zm#y&sFt^Gs[F(rX̱f[\QO}Қ%h'<$8ĸ)n~w:V)OSY~8Ԛ7營O}w>߉wSw] =daiMTK5-Y$rO'p=+<7g/JtI 4N>a]ݞ.1Wg?C mF:˖$OUukI@mdJ+Mdp [[ǶV5!YZnNkO/L9o›9k6}[3%qRIeK+y%꽜(X*Sli1),%Ex pN񞤒rUNg(~V]=x _~6ԂllK1<hM!t}1dN{9"+uKF1>'rLqziծ;S#9pklٸ_&sจ<@øJVa]%#}-Ƞ/O w:σbNgqzѭ@mNr ޵(I(O /g=y>?>khmPpSd}5Yu:kڱQdQؗOұyXO=qԭ:VU]'^ŸlC4R&Ν$mM{/GY-E c|˞3}H႓8/t[-r7)KQ7?ݫEc<.\c<IL$ϼ7yiW0j2ZY IaSW7j$og``d9FQ\N6=*YQ ֫Ecxuq` $ȉq[;&݋ޠkBPzud~5B AF;y;cP1U`%q}jտf/$]0} )47  c5,4lW=待^`LQdA'2[J@R} +ޱ_r7U-|ֈm*㍧b~Aq_F<2=.m*Y-cNvÊ䴍mao{jLĠeZEZkXKTqo[<j6a9:qߴƒ8е+c HO}>K.E~{>u[u87Wmlf2J~a0t%H|f่{j魩?kfgﱷ6g@W_|3'W;*#ccB/3 )/m|Ky^$_>Zv".X,:z,w(7 Lv9!GuG?*K!y5;UmLӴbkM:^5{t^o/nW:~-Zd1ە2{+9*k9ԏu׼}59)5_; }OQ齢& C[ˆ? EmFv[v.<:F|*]Q5 hb']Q:K5>*^'g: {In㾖}[Z,}[krkCt3dLfqw&%Iucki:^eLކE0i+aO!gKup+˰O?ffC|KxZu)>̋Xa^:|KLA[ Z'5_j:ݝxZD+"y#*FS3OoiVr/MI!Rq'Upqqi^aQ{~gUQN o|Vgvy~[㦜E1[SR[6=pevdBb]x|wQc@9uXЭ~]Eϯua*Ug]9oM&=UKZ6V+|g,r-"5 -Iiicj,cʸ!AÞ>od|Q6 cO}L0U4xJg5췉^;c9?udIq'Ohٲ׸68fvKpn{'Œ?θѸ#wQ={cϰ?JZ4K4pS^)̌iwuҼ[[/!s(-q`f|G?κŽtk3is*Γ̘FsWY/u[4IR#!#TrN7 |gwOe׹N)sצ%s!1LH%ސ mo@'ҳ|cN %x$oPpAPk59SԤNI|)J7˩fF^juws>oLTrI XEcV؊',!sSז)-Q |֛淞ԵMXclp H$>aLME'Xh7QsN_֝z7MxFB-UEY'uךcVF q8p]?H}xzHy\=&`;>,;W薐equyCKkc"i8SW|?gxQ1Xij^+x:^Cc%Q@<pJWӕ)A-[4ԏe-e]0_C%K;Rv(\),iy$]m-VpF:U?Eu(û뚑Ifj:p1<g{-iRY.n])<{ӃR6L++V{%-Ucī 1v8믠͵]Kj&7:t}~Jhy3wp{z ߺOKMyA:[bIs*3[P$+qQ¢kBT+'am޻?y5B3"0qU;Q YҩJX ?1JdW?C@G"r h2WlaE5l} \gjUl hr9@ȸ. 4v: Jaᗧq]T+9>dnxCka}f|R;xF(3Y䧸}m0pגxI~iC׫ Yjq*FaCVs?{=%?wE%6 ^AK;3«KK9:Uaz")ǩY:>eu9VF SBhb$d|3\?ֵiV?m#VoΪXxM/a'BʿU߆Paʲ;qc_W%סb*c<1~]I ?imGjForI(gEx?e u]]!f2bL>B8]!ErA\F*Ӊ]G.F3ךʭ:6+?5s*pٟ9_᥿8I=QO&lETAZlսpw]cH0]zu|ךw$[<@JHEMGHV(Wʎ*AaKb2*Xͽk|nA/bnVSl ʃWc}o%Q73AP럭AKX5 oYnf:N1Vh߯KJ-5ѥ2b@H$ JJ ʃd㞣c:mجdE LYAc\Hm-X{cڜ\QR\ҹsT֓OӾ)Q',@$pO95ntھoΥXg9ܽY8mf?9?W .oXLA#.=LI;&x!V]dp~x=WXMa+m dl 9 xbds*7r`$=}k篋;m9%Kx!#zô37=: n+ (i{]{ml+#Fq,ycfo[}wXgk.nr!˻\ a yGAZw~s;XklXWVu%>vR|`)Z4m|΃oj p1U-:TQo m̑&obČlWB\W#e|E/7<%'MF}6 u,pVP=9+m3:scvi֎HV=^a%֣E I̳rj-켹ϸnKBhXV"x8o|-|Avڢm''>#ExQBv֚e+$0DG *$œgiۉ#&1A ϟ^S{~/ U ˖L; 7 K;xk}f"HiQ]~'W kc*k+ӼaD:I:tˏ;}FGQeGDArxVWy(ʛ$-(XO<+$yڤc[6m<{V/[$)ߚ8}XrfYK3njxz/O+"  үWlM\dRL0$!%ݍt w),1o0߈S]hhG,EH8m6 *,T[r]ֱ_kyn_B3n C2ෑ3-)7AQWce=kY "t.IU^Sڼcƾ2g{8$n]+H#p*I׬Rj^uKRwr`t#>~XM73[K8-G9-SIOSKWE_",lPXΘ漛vuys8"928@lW|fѼ/WY^-.WHZ+! <Ǒ F9;5v| +s/CQ92Q`YUHf>YE6Rl9#ַaZJLh@!:Q:.n@>PbKq߹ZŜlہzפiZ0dn8Ev$Bw,O}kʝ*p*ԛxc΃8m^{׫ws*KK-r+N-Ǟ}PXimyύCyYC}j#)RNyi4UѓxKKԳf(2?q-oHeLz #"ys<ʔ'*nvi+ھyMyrۙp{o0NquJz?Jܝ@hXKP/ E%b[=b48Ry$+Q-A̵ZV:+χqP1s*CN%,krtd!K-̓{_>d+U+xhố_7W|lU==w_ˎBoq'=ozr^$.|{jv5 ?i7Eai5 " vdq⼏TyYEglG"ǿzt$IM{۟{35}0j0_G%-|mھpN} xt'>:T }w0̭pEyW+% $lwS]qy=yZVvӌjVww'{W vFd/<{Zk<^]j76f]<1JmOx GRM>RP\*$B=X@MH2zWeRoO?#ލJv:FnnfiHQgI%ό09% ?xkPOu CTYzyDʁcy60ܷZ@6Z._6mu^}JacYYpeOx8K[ߎ^&+ VHN&_-GލTg"kToUgeUn%z>)xk:HkWЭi6Y 63\7 5M%.^mFg3=aB;dvW*|/૽vgP{| (axY4}+X Whj֔3tD@00[jݷXbC: Rg#ac *mcU}*-/ft7#;ԌgJR}`{WvQ+}l*>ww_NdNLyc$sԟ8m THW9H$/mTBpƮ=0jm9iHXOVhYGd= k&Uwp#MeWE/}i\VdOcL(gVpAN脖^SQ@+"ٖ!QYj;c~¹wĒ]鶍e~>5Sљ>gbN7J:Zic~oVȓ/G@J@aКٽO5-,b_r~:"(| c\ Ӧ*OXV=hfuWD1yW U{ǬҼX8IٞZb$溣a$Akk[3/ ^Z걋;q5k'2W7 7cR H$_,q4ɗq o2ȭ_Zx; T[ ךh={WR"xȄxnSG_v:WejܢV Q؇?1F%H]wJrI&xMPx-pTҎ!Z[QlYSd~&qKq~_)ԼQSGYϪIϗ8' sAK^*6i=jo;W5gFXh_.FJ2jҏE(ӵ5`(!h# u3^F~Y[VF QKXd/S;A7*O*AY5'UO =f~S#;9ھe)rrߢz]aNa*m-dwmQWKO}J8rQwc-G> /=gZ]kMDѐw'RN*).'Iٞyi$mnt5߁n宫^dCyfBGc0OC\V1P-ԅ܅E,iS>5y1 ʤ8ݎu%d2"^O>ZnzUحxқ=EhS+g)+T6" B殴jޕ{VMr:iZ>lEDPGz*{:CQ2`X|̨cϡ2E[` ~FUGC(!E1aaF$Hnftl U%^3Oz=4^юJyZKyJ(=(+~gHH6KcJ@vq?>kKX{uq`8yڹh|v}k]!ŵRF!C M55osʈz˙v j|f\pr*]2l7~ !=3Xherk" j&Rbwo }pVm7QsT~/ķnOGs\N!LסNME&zπ6@o5uX:2޼kxn.M=xefɷ s(M]J:iu]zźs31ؼu~<ni冘:oTA<W_1?xN Z^$E򔬼(z/~K&?G *A3퓀dy`)[K%hÿ / x6wˬA ]xc2x=5u .h]MDȮ +#º4_gcVap395xŸڗŭ#z֏o<XB2Xr21Z | :Ωck`5}X$&"K1E u  u~cE%kwes>)Sėv~"k{iL2y0?x$ p6Es ,l2o ~?|X%ՒgJ%Ҥ]i3EH3@Q qʼ/Fȿcש߀ZGqVF2*ˎ8cjjԕN* Ȋ S+?0ޞYh}Gz2FvJnXBc 3tom->U'-ct P'$[YLHؒHP[^ U^'2Eu3gi)XXmKV/ gĜkKƺ\V4V{=+~{Wtc6tFi*pҬO"BldlW#^'v}L럵0āUI=*2sZ`'4ؙh*<58J.i?QVOFMmuK}jmXs\5^DtK:NZ?\_ rOB6еZq~W㟁`K'|+Ex]d9#2z<1[ xΑDţG^|/b4ZS'jqnS83 H&_R)s# Warning: fopen(https://regb-group.com/wp-content/uploads/2017/11/IMG_375135253590-1-360x240.jpeg): failed to open stream: HTTP wrapper does not support writeable connections in /home/regbweb3d/public_html/wp-includes/class-wp-image-editor.php on line 425
JFIF;CREATOR: gd-jpeg v1.0 (using IJG JPEG v62), quality = 90 C     C   h" }!1AQa"q2#BR$3br %&'()*456789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz w!1AQaq"2B #3Rbr $4%&'()*56789:CDEFGHIJSTUVWXYZcdefghijstuvwxyz ?okڭ݅찄Icq4j}1iw;#&;M28v񃜢#'g|?6_/ XK+k&5HWhw1>[d5}?]?JOFm?]5 37p!n'Y>Ėqve]CM7't j &jݍq-iW9I8gzS{-Ss,]\t]Me+]>j6p (ECѲF..>6RlSeHSڬ)EbHc%8U4VSJQpP0W Te1EEO}h!>qHᾕqϚ֓,w qo*DXvȯc۞=Ex%|Ei ZMCpٸIʉƪ K `3^3zދZl?ңbYD]m'ɸ -,O}ԚۭFqsɅD;$[8JcIWweoGBs/eǶZ/­|x_Fq4"# 3g4^O-]@ye"UY#s4𿈼I6O+h5-_.mCU =ē'',ŏ?iR\ngI9KWa(U~#.{m;A N#%DAR9bo<{5 =b5[~ƙsVɜlDt&!)*Q8% SQq؄%.ʘ%;e Du8J]!|e8% yt*m\v KK6RQ(Se leODe"V7di rU^2F/*K?0B?QӃp&<=Rbp@$2r9:y#5sx*\ǨeqƯhF]wy~&Wi񬑲Ȍ2NAROc젥Lˢbړ˫&:C JSLuhM1pPLhJcGEb_`'>Rl?g<1'VZӡgBHp#v1d䌜qhpVjRRw>NXKڛȩcJ!(`/k[Jԥu;-MXQO% 3ӿҮ 7w:K~C.CgrZiOoOLƹ/Y Axйb!̣w$ʬҿ3R[4w&rtk>Y/c17O-g Ҿ,>y,~t͙ { x mF^(}W*NS9$xf|Pծ{JPiYI`8;FHI'?~Z h^;C trsi0"IS)9lQ^d?آlG $͓%ܚS`T݈DtJp J%8%Je+RRb *]\v!J#L(Xe.ʗm.W leKgvfeKԮ"Y^*JƯ{֒̄ܨHUڲ|Yn'URF?q۱5>]־,,O,znM] u w`Isq\I@UG^HmY o&rwG`}+9FRw,ehL+J2OSO^uX%<0aG~:Ɨw?]ms:C}n'eE30Xw?%'#v ދ^+i>UxJ%\3^%rqߍOjUQw--}~$_[ߦ$1(cvURˣ`թyxcH8'=01E $v( N\2k R}C]64%Fw @ n|8y[P~[٬o!Q ̒$~ P;OjM.Xr&Sƿg]n+ijnWA4d!VXV A_oC\_y66&i-k߄],K: qds_Sxo7ëvlдe1 &Xĕ[S9wwg=V{3nfrIiogsyq!q*9`1]kq~E okf"GS9OolVY?b%흑RdXN$hV-q$R?w}ɦ_o~bFH|]ĪOPG~|NfUtv= m6kY`gXd(Yr\[̡-’F$ /ϛG; r5_5N>6Ats`8|ƭZ=8]u.v9^˺6r+wYkhu/*W}# eF-;r)H\#O.?}zo(q<^%8%yZY5ė2w?ʿ@+tT犑(rJ{)3Rm&A(Z-(JW .ʗaEb-Իj@3kZڔXs5 cM^L֝)TvYj\jבbپCޛx'߸kXkGˈS.נkc{}5aqfXz~8jMƣNYJm.tLFVSAANb-mvRڡZum Mjlڤ[˵aq?uɥʠ"|{A̓v(%yR%I7WcGr*t[Ϸ_J4HXPBkSێ0K>i u* c<` z$366{1L,y+h+:U7sp N}:WF0įe>ݼ=UH|TڰP x囷S0^6A[yoZ(YuďeJpJ-8%z<mM+JJi p\4X+M+E}aELZ(V>.-jˈc-'+E4$A8%eS U|!xgZ/J/fTHZ6H,CnNMy ^&[ysCGA'#5/j 6/{irDa% ܻnDma nb7( %9˗]i gIH0d(ޠyY^ KԬd6]lKh!2yNq4s͸ו>6Zjem.felq,"]F@$s' CqjxsMnD|?i0e(#};qnCdr8l:k={{k=t4d41d=Ikoxh}oPtFۻb >_ <g&`ӿ"ilΓ%q/##rH9$geҼ]qtOҭ$ ̊73%x3J^ln/>֞%|[xZ;CcfSR7yxfbゼooS t?=Mi,71[Ë#gw#S;B e?ySkMg[(M2C?mdeX|<P5H|GQ*ƻ =M| 6M*R9 K:pJ w=,O{rέ℗ksvIBS'!n`pèuzGO%io158@G# M,)ڀv}KnpddƽJu>/uk 1$Cjn| l[_s-p[1~\JеQU^%C{i/. M Ak>"Wq.2oh<]Z9KGF-r9[=ep^8d?5.5eXI>N t_ҹ6t,%Wk5T;n-$v G'5XyYYEON]5XZ;-Ћv]0Dg%/ʼW#aunW@&)BOs8*?}ĐMr.dػ|vϿ?/|UNyJݼ*jn 79 [U4%ִ-^Zm+썖O/_'R5˿7Y>ұfWRI#[EGᗊ-Z]rVd7W-dN@V:w.'SŗCPI夂Em ݑ ^PmMӒ\_3FbεobXōܡ6&&f#OJp=7ֵ#k}%;2v0:ھߊu u:N_G\u9 {T߻'cůmjޝst-ܕ .s<$sWWzw8th nzҭcq 7--OX%v,Jy yK V)Iv;?In,| o`9>zևc"ܖx sz?JoX@ʺIL 鴻Vbܲ4qq+jkIbp圼ʺ0գcw%xu6tRpvH; iP5 0sߩ2خ2}Mw Y.j&JZ~z8-t"Fjm&\bҵ9ZBs Jih mQRc}h|_Yh7zB 6w)1q!Nh1>m@u'A>e@bd]evysz6`Ï%ͭk QmgazO_7~'Ybŵ]Pj j(0#%Rrۊn#h_Fa_:ߧA!6p ]d%O`oxƾ,l4}?Ԓ+[Ff+O,\r #<=s-"tmDK+ɊU0\G5NӼSXksxVM{Ұ]LQ8xânF]4\Zy+֓9gqq 멦%{I]pt6ۆO N\ھcK#JBN]rLr0~,K K{$q\gxT8)9U#pLKxgCM1$]9W+++eO#.uR9^HC4zt;!Hd`  X8i&5wy$VhA#؊a>v4ЧWko"U|پVLko>=h-; -I/'̺]JcCHG@ %r cjmlV# _z_6|LnUe[ƄbO|S'~ p`]\>bQ A8 #ե2 :?^lHr vR5s3d]>niZ ZMwYllt˩s* Q?!:: "dgOvEf/q"<npT״IR,-i 1~@q68, 2Ɨ㏂&Zhd1KH$gPrX't. #jG*hxᗃ5wҢhlUt;a[z"F8Ch&ϟz\oSi}u@V哎Yp/,>{H(7WuEkc9TNOMNBM/EݼP+ҹ@!Եm~]"6wK]ܻ =X»?g]~ߦO2P@!#gχ֎ERSՄgC{O'._-&9Å7yFW< [Oӫȿiѵ"O269 eHq_]Y֜^$`Z$퓏Jݷvv |:ȭuS*z(yԍMnƟ!XϠ5>$M=#¸ (vk4x:BD"6.x9½LV]]ɭy {Jpqޕ|iCΗּ43X 1Fa@ڱN?+S72h}+H?G s\u'*| qK{tIdyJrIz:s':NgtKDb12'᳁h+x[F<n=9ac5?GfѬyuoڗ&Fouilmpsv#`q?/QOH" <^/O ]h h1khckm-da' U,׆tsNӖy$Ri6B(  r*iSIU4'*M42ioSZ~ p}alb[q(o9 rSFJc㛉5 h-X .7۾3yϘ0V җdQx 6ErUjO(]- xRl4[TxK*&a夐]c+t|;UmmI6/X'Yݷv A{↹w t-cJIcVR4phnXc0*ׇ|mc74}[t0}ʳCmgAѕ`2$^w7^VV&ǟ|v?j6ˏ _aC-o̶Shb76NN~C-qohlwbYNr7lH"i:=Ԓ Y$ 4{NY|Z b˒LipnIGF{`tiԅZMRfoכY/dmI< S#, 7M5+9RFݙR@ >_w$ר7:[+CGS^I;UCrH"ƻH:#ӓz+C~Leް9{ǃs !ed^c§ᗆ*\ʷBWdR2`6fuk{! \G$wYdW(NT졺ҵMʹ7PRK#9?^k0q (mWXط#x.H|0*cwN6?i}O3P^uML1 \>W|=|GK[in`F)@q]mG ڃꖓki8Ut^JU6D"4/l I|Fmu[BTb#\c$ eH 26DnjiEnLg 22۞N{W ՛N|.<=ޏ[6[OC.q4g6o2L$iJ\A~1g'|8K';2KiΟcv؅^cH_7V+$h$cjeƑK*BzaON~ EkPyN\4kݎ\(]՗4{/K{ωF-o Z9Y?zL˧~;kw[K+y-u[( d^t vi$ ]%O@8?Ǥxj*\!H2͗ @Ƕ+oJ-YwOes)UT8ۖ7mkY;m_ɏUt#ðHllg?5fg63. 흪s$iFG9A38.P&Vm$U$go#3}/ |H>E+[w$wʐWY{7>ʟgV[~WUIU+ə<uHbvx@s޻~ZgtēJ5KhdyҼ'^ݼ:R@Fzt8#<pzq}'xs% 7{}',ĂAK`6F;W|ycZ;0x鐉 !y+n5=&w(YG{/>?k4+d{tTc78Ҵ'Ȝ$zXQ|F 2=?ϵMa6ط _zx'~7Zi}dE>zpߏ~k u4vЦR#Rp}b#WMT(krQԽ; Mr$PkFr9Iۥ-iNi`ѦXpPOjḑ'U2,>^xtnu;i.]z]]Js+6G_-oJ$ An@v:mհ͕&wgq1'~_+U~^Ï/}[V2AoSN+Ox]ZFjQZH"-\(p0< @[DҴ4ƶPg%s u?ho |<_GXOj6w66Iʷ9fa1iMn; dڝ7}:Z2iTA<  !J[wOool11*"|dV4߿<`L)q.tmm%?k u=ng&N0rq[xɷ<1eEqMCRnw&(D7xXs${hr7Nx\f17RKS2ȕgfHm^|RUSBtƮ\)8\wu|R:5 `v0yr󢁕q6Z/3x3]uW~GERS:S=ĒfxfWI&۹;qi^ uv3Cq>-pl_ӧA kֺ⼿g:tJB 핕[,y2F93Fk{V巴P Fo 5J|ކWOVdEs%oݳ)IA.߽ ~5{4`*]&-~cx޴[ xwS[6T1j }q#'΍qPk6ė$0+͌dA8vׁoƻ"dmu[W{&"Mdt+߁}KM!,RuK׷-UPC) 'ȯ4YuexY#{cy LH3?{o8br*O,[ۤcrp#1@9򨨭ާ6ZUҲ>FoḈD( \ŀa1֒B/rI[}b{׃\~4'ojr_[0Zfʜ/\WQº)(0ƿ,88^mΧNJ\Z0,PjWV}mcts1dΒ|hѥOh$- zfѢ CK=NHVnAz\ovny$ziXdԮZ-Lp08$}1^忏tMB}Vm< oFْq 9Ȯ&H|e}4vq]HiG( 8h9>OfOֵ@æ:`x~t8b$窍RovHڎf 겤I1 1FsڹMOF'k8onVpr!UF?><xN.OwiqxaAp,HtֽGMG{ c]3n>@B|߹~UƔjOUu^i~Z>Y[@].X!L1i8_NY1v[KLs2ϨTbq]ɦX| ,.=A-I:OF>rWn'.I|&曭,z$o|O?\h:q.%8 $t=~4OBFE:Spx\8׷k!E2Fl?MgNnjr|⟅eiZ+ bQ"lߦp3oKú݆;a#$ X@G׊"'d' DuWkpŲca=Fry|]?5C-\ hNve?StCG%ut:|H|?h5dMbp/l1dd808^tmV=>kr* B2 CW3u='R2[nV1G\gs!еMP{O&6QԃstsJ.M- #:O᰸im|O C ԣx:zx_û*׏op˺N'!xSdž~1-4,`gc*Wx>ij/ 蚵冷䢤I<&@U*Ĝ;zW=oCttg oX%A ڴR"?xc5u Դv;Mj$")R2H |-}#z?.̉|5ěu`R3yu⼺>#D/}؋o5 ezW|pHRg1|-⹾ hH=9rY<; H!s3hvl.mF3,;N޾ sq_&]İAb$|Ƀ%nV{_ex9ҧZ3$֩ozOW|[==5}wYZEw$ʌK)es<4Vw<%?U֥1D[buq2^lg&۩%Gp'FkqV~ҚG?,]zWECarI̙ǧPxw>8.I1C&ÒxJ{<3]ZAm7FIl6nV90+MStkx#׭Rt#Y ;y$a_{Qkb[+iQ準ኣ^#]*]$tM2J[+<w+E1]KGzq<; Ϛoi*^F|[ WPSJҵn  Yx19;JI#i [N߉t`(r3Xy@Q~uORl`k7)¶㻒O: #A4-n$InQ9ȗi~*{Aw_h7WI4[fT* thUUW@ Fml.t+/A=Z$q4s#s:R٥xV)]uxEG5VSyC=q^m} \v&H􈘛˴%f/pIݝQs~_O|soDdXZܡcr*4;8S^࿄74{yŔҘzM1`c>omOt]2F ZQFYgCok]ZSOm7Dw?CvF\vkWп-W_|ҴMSXGB6̲ό2~r?hzi_wy0FX%ݴ岼j?_Z߇ìwCt^?Ƚe+Z׬oEPI7#qTզ=GSl=hƛ"6u<3Y\?Eir 2~nK}WZחznmː#[0nWHbOˁ\V ׆nx{%կJ֨4xٕ~ic#{Wo=ͩ\+*.I8^0vќɈZKE0IY-t3m>3{Z<>u/"9AS'6<{?es>kgpŀt`w6ہ5*ZUwH1k+%KTbm5j 6^J0w֝JOf )9&cx|Km∯n;X֭ʔ3\.\ S.|OUJ-#C,;{B<ٴeR: j4kMqᗲ"ƲM#lɌ{8>-uZίm{oi.]ƭ0O,#lwVUa݇ JR{xROXX&fymuYRX\&$PUtT'8#]isW:hHR3-ypI j90FB_tMX]˻[<(YE$|/n]~6_ZcBa8(h$)g灈 .ty[LNZo[y& no$qw@U;>$K` \ۛ$``{zč<%ki'Vllvp9V-ִ~?3iÚFXE-<7B(e9*ưng'87wXv^PbˇZڥJԕ㮫ھRt;N+g}O,c-"V& °~5? :mQ+8'\kV֚YVIcn%:gֽDπ-M@^n6.ktP?1?/ہW.[/߁ I&߫PsEelX{x-m[I+lJ0l9q^BsVrr ~&iw LeK!<#GvίB7-r@O'lk~.guyb4s+(h9-*:6z K1#+y2!6ヌ}kx#W^lT?໿xuo|C VƴUU `b$a t>"<9I4[qos< .Ɍe~^IؿׁktBC=mv&1V牿j]^̆ϙbl.r8 ռ+sFXF83~ğ| K똭d e s2 kwW-PӣeVDIeRq1_!W39۷}e,pRR/t(!_vY|}>\w<'?tuG/hI3B$^}+h-']S3ye\$6vd1O kupX%Xf+*c9)a1 yc1uRmz5o̥m|yyG@N8zvϏ x a-6G(H^s^E'Sp.m,5{x-T[(YXA I#5XIP8_Ya*xG&व[% ,ZߋG!.x|Cyi oTCˢcv6@+jův491E? g.'xw_Vz|[bk 2H $$|+:o8;r-7O 5{tϾ3>+.SqgaHM x\zU4<RkhN|+ >>l>-my+\3 8ms j=:M2_8'^)EYtxfR{2h=<]ir$=>+MHfY AGmtUC#l~?x\ס/Mdž >4оw=}k"qVi0><-oL֥yv\^Z^cޱB0p9PC*eaМ{˚Qt9*jRhm;uo#x v֥|Kҭ!C;,WH n%;Wc_Ju;O6/=HD2}ljR@EwFTm qֶo?fwg|S|7qAw=ռja2滣Z֟坏.YUju&gU5ҋ':?ˈzmSKTZWo{UJ5Ti]vҲO%x;THD}HjwQI݁Nn|C'ZWRp퉒iV5R",O'n xbkt(^=*]D$]˜g?׿ak?Z4 0RѐT$qUNXӃ4}m~J)(_]:>i`>y:cm58F\ڧxԔRI[1o.}vSNa߂% 3pGC]j;ZYՂ)1`+;~W|k;wĚTෛP?q:.z-[¾>o_-aV={@*|Q7sՌlYZnqtNPt- XY"'R~dW}> oKiKE1VU G;W:NN-3 IJ;@{-ᅮ&{6gN \’Tu/9Ԫ{I8Yz[w=_P=7A{.AĒ <zf?o_߄;xfq18ZkH<"x'hXd,z[WApzZ;Tu?a8Qy(?p{Q7gן>?{LNw]$ \5gYYsj+%Sg:iFd8r:?Z?k[ذdpSkD. ch^͵TnVzNkᆲ?kk@o4|߭s}vk4 +̻r8=-zu}V mRsd w\槪|,AoY^ q!X$tR/NŹ+ ^-FdTxT.S#x#d,c2p"FbaOtf´Q]B1a|``vǞ:WwO:rTpinU"d*9+ξ3E/QƢH*JOHϸjgS#H;ߦoO.i/hV.'*I KrH89}g|; L&ԭ&Yv`IcCHd"PN־]Vne6+*WLd3qhխ.Z݄Z{jVKDfBVHe HU:b#x%< cͥZ_Ĥ^q$^iC3 s_߻߉#ɒs]+?]Jp@,7\uhmC_ddOKb ;?r۟$^< t'._ğ~:mŎXG +Iӂxc|F '<7>k- qns:>)xĺ\d^l,dG!=s BMJ[YF70:׽M?oK[خAX)LP)x2m*&[ŖJcxYfbdRejцV,j 2&[ jazwRv9o٘Ν[ >\J(?|+ ך,7*ykQv'HimoFgkcyotʷ)#x^^G­[Isw=s.\}AW1ĺ.k#Lc=*JHE8ֹ*:|vRW.5߅^)~JK--"e[uT9H᳎zkԼ7Nǎ#)]Y g 18I&c$|1xz]-txIs@8\ߋ|?nEmx~@[\.Ҹے3zQE~&ݶ وm3m(TM4|Rax{7V:uƛw%ؑVXs8]Y=ᝪ]U] w4ZeC,E$s泫AJuN3Nt[ mJ>KxUѴL_ݫeX6U7(6ӞZK+ s׭f.[uv@:'S!G[UVmఫGܢ9#Vp>-ր%mMsqz#E6=@°t-f+ՖWt *q[8UB^Yqw"r凃4HdZUaQ+Z/N75?뒏XVzt?lW0@v}k/ Qͽ\dfIopV$â+F3*ͻ'㨪XusUW<\iV {=֦$;qo5ivYO ChbZٛ6NM<L/?{ފxtri;Úf]#9K7mxg^ 9$!@ n_&68%6%di~b>B.+C{xbQBgI ׬PBj$fɰk޾D|cH]ٰ<ߊwEn ܑ4r̫1 Wߴw =-ɾ+<h'MkXG= h6Dss_,(s?/b<05 ]k l%,{SMɵpL'*MLW{l˾2ۻ [MNY.ef5?4 oT8V[ B-èϾ?oۗucAy7,u?_u~\iŹ}?wAфL@׹A4,rEi+eJd#3,ZֳDEd_jsד<"峎#۱ژT9栞)WCsPثO$Yj&qL LatHqM_^u}: Ff[b'O1ˑެO_;GAݜ\=E1|;}1޹?u8d}F֏x6<$H6x״7)&BdrA_ BWs ڬzS[f"堛F}5J3Kr*E~;uCwJz知Wt*;TK23`ĸ#r|W{ί/V,j1* bδZ@bH[gS}+ŭ{40Ԫ=R~ܴ`ܑҘ<2|$|<#N#q?\ן²WK/ݬRv`^2Wq֬k6Uʔ|>?oEs!0ZўWN,09ףC1ze|1dqA1\$z^\nh;t<ՉQa4H)鞕oPDH 8=G}=BuhOr:e8q8gz f %~': h7*53 pO}j֣*`#!GNkk5)bXI3}MS5I)L8;G6HMo< n~V{ϽH&euN t 8NTmv2 a•pD|v955HB9?RA>EtZtUrGBr{lW&THK#|F1渹b:WdWF p\6@v.Fq8/5Hq}9#ܼXqEE! 0H w.G}=m/YfR$dbAn*d#y`RAlbe~ 'ۚF.7Hv=N^`+> ~޷,/1ZV`B;Ac:Nkmf(pIH=kѠ+&ѤbtԮ`w8Ebc?ZW7j*Tl)x8u}O>Πp#j9Q& %_ 6o c)#K ;+06vly@n}z~F+d\{n4O9 4%$q 3sdդ́fWq$+@q䞹rWkUzU( W.2$N1z\u%ߗ!UebEsNlF
Warning: fopen(https://regb-group.com/wp-content/uploads/2017/11/IMG_625D839522CC-1-360x240.jpeg): failed to open stream: HTTP wrapper does not support writeable connections in /home/regbweb3d/public_html/wp-includes/class-wp-image-editor.php on line 425
השארת תגובה